哈爾濱：8月1日起，可以辦理公積金貸款“帶押過(guò)戶”

　　近日，哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布了《哈爾濱住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展存量房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)的通知》，自2023年8月1日起施行。

　　《通知》重點(diǎn)包括：

　　1、買(mǎi)方須申請(qǐng)純公積金貸款才可“帶押過(guò)戶”

　　“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)適用于賣(mài)方已在哈爾濱住房公積金管理中心及鐵路分中心本部辦理了公積金個(gè)人貸款的存量房，買(mǎi)方申請(qǐng)公積金貸款除符合現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)規(guī)定外，還需要同時(shí)滿足買(mǎi)方申請(qǐng)純公積金個(gè)人貸款、交易的房屋已辦理抵押登記等政策要求的辦理?xiàng)l件。

　　2、申請(qǐng)公積金“帶押過(guò)戶”應(yīng)進(jìn)行資格審查

　　符合“帶押過(guò)戶”公積金個(gè)人貸款條件的，應(yīng)按以下程序辦理，即：

　　預(yù)約評(píng)估，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向，同意采取“帶押過(guò)戶”模式申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款時(shí)，買(mǎi)方通過(guò)公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、微信公眾號(hào)等自助渠道進(jìn)行存量房貸款資格審查預(yù)約。

　　預(yù)約成功后，買(mǎi)賣(mài)雙方按照預(yù)約時(shí)間和地點(diǎn)向公積金中心經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，公積金中心經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與借款申請(qǐng)人面談，對(duì)材料的真實(shí)性、完整性以及是否符合“帶押過(guò)戶”貸款條件進(jìn)行初步審核。

　　符合條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《“帶押過(guò)戶”結(jié)清貸款申請(qǐng)書(shū)》，雙方同意用買(mǎi)方貸款結(jié)清賣(mài)方公積金貸款，由經(jīng)辦銀行委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

　　隨后再陸續(xù)辦理審批貸款、簽訂借款合同、辦理轉(zhuǎn)移及抵押登記、發(fā)放貸款、結(jié)清賣(mài)方貸款、抵押注銷(xiāo)等相關(guān)流程。

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