10月31日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于加強住房公積金貸款風(fēng)險管理的通知。通知顯示，11月1日起，職工申請公積金貸款時看繳存，不需要提供收入證明。 　　值得注意的是，通知還對住房公積金貸款人的信用進行了嚴(yán)格的考核，六種情況被限制貸款。 　　根據(jù)通知，職工公積金繳存基數(shù)未達(dá)廣州市繳存基數(shù)上限的，其個人收入以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，繳存基數(shù)達(dá)上限的，以其繳存基數(shù)和工資的高值認(rèn)定收入，工資以單位在廣州公積金中心登記的數(shù)額為準(zhǔn)。 　　以往市民申請公積金貸款過程中，存在虛高填報收入情況。對此，廣州一按揭中心不愿具名的人士表示，公積金貸款不再看收入證明，看繳存基數(shù)，將會使部分虛高收入的購房者貸款額度減少。 　　根據(jù)公積金中心規(guī)定，繳存基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)1895元，原則上不得高于本市2015年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍即20292元。經(jīng)濟效益好的繳存單位，職工月工資高于20292元的，暫可據(jù)實申報職工的繳存基數(shù)，但最高不得超過33820元。 　　通知還顯示，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要的審批依據(jù)，規(guī)定六種情況被限制貸款。 　　“目前我國的征信記錄體系正在不斷地完善，信用卡逾期還款與貸款發(fā)放掛鉤，這也意味著征信記錄正在影響著生活中越來越多的方面，不再是一件小事。不過總體而言，逾期還款超過6次以上的仍屬于少部分人，對于絕大多數(shù)購房者的公積金申請不會產(chǎn)生影響。”上述人士指出。 　　此外，嚴(yán)格執(zhí)行申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的規(guī)定。不滿足以上規(guī)定的，不能申請公積金貸款。 　　六種情況被限制貸款 　　1 人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款 　　2 人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷卡后(以個人信用報告更新為準(zhǔn))方可辦理公積金貸款 　　3 人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款 　　4 人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款